Ihr neuer Standort im prosperierenden Gewerbegebiet Kirchhain-Ost

  • Stadt / Gemeinde Kirchhain
  • Fläche 5.388 m²
  • Objekt­art Gewerbe
  • Mietpreis Preis auf Anfrage

Verfügbar ab: sofort

Objektnummer: UA278

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Objektbeschreibung

Es handelt sich um ein unbebautes Grundstück im Gewerbegebiet Kirchhain-Ost.
Auf einem bereits verkauften rechten Teil des ursprünglichen Grundstückes entstand das Kompetenz-Center eines Schweißtechnik Unternehmens.

Die weitere Erschließung und Erweiterung des Gewerbegebietes erfolgt derzeit über zwei rechtskräftig gewordene Bebauungspläne. Für das angebotene Grundstück gilt der B-Plan Gewerbegebiet-Ost 1. Änderung.
Dieser weist eine GRZ von 0,6 und eine BMZ (Baumassenzahl) von 8,0 aus.
Strommasten führen nicht über das Grundstück.

So gibt es zum einen in der unmittelbaren Nachbarschaft bereits unterschiedliche Branchen wie z.B. das Herkules Einkaufscenter mit Getränke-, Bau- und Gartenmarkt.

Im neu entwickelten Teil des Gewerbegebietes hat bereits ein Burger King Filiale eröffnet, eine Tanktelle mit Waschstraße und Shop, die auch für große Lastwagen ausgelegt ist befindet sich im Bau, und auch die Baufirma, die zusammen mit der Stadt die Erweiterung des Gewerbegebiets entwickelt, wird auf einem eigens dafür erworbenen Grundstück ihren Betriebshof und eine Bauschutt-Recycling-Anlage
errichten.

Lage

Die Stadt Kirchhain liegt verkehrsgünstig zwischen Stadtallendorf und Marburg.

Die Lauterbacher Straße befindet sich in direkter Nähe zur B 62 und zur B 454 und liegt zwischen den sehr stark frequentierten Tangenten Alsfelder Straße und Niederrheinische Straße.

Im Rahmen der Erweiterung des Gewerbegebietes wurde eine neue Verbindungsstraße gebaut, so dass das Grundstück jetzt direkt sowohl von der Alsfelder Straße als auch von der Niederrheinischen Straße aus angefahren werden kann.

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