Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in guter Wohnlage

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  • Stadt / Gemeinde Marburg
  • Stadtteil / Ort Marbach
  • Wohn­fläche 173 m²
  • Zimmer 9
  • Kaufpreis 429.000 €
  • Ruhige Wohnlage
  • Ausgebautes Dachgeschoss
  • Parkettboden
  • Terrasse
  • Garten
  • Einliegerwohnung
  • Zwei PKW-Stellplätze
  • Weitblick

Objektnummer: SN148

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  • Stellplatz
  • Garage
  • Aufzug
  • möbliert
  • Garten
  • Terrasse/Balkon
  • Gäste-WC
  • Keller/Abstellraum
  • Einbauküche
  • Kamin

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Einfamilienhaus zeichnet sich durch ein vielfältiges Raumangebot aus. Verteilt auf drei Etagen bietet es Platz für die ganze Familie.
Die attraktive Lage beschert einen herrlichen Ausblick mit Fernsicht. Durch die Hanglage des Hauses erwartet Sie auch in der Einliegerwohnung viel Helligkeit und Licht.
Die Einliegerwohnung mit einer Wohnfläche von 58 m² ist ideal zum Vermieten oder als separater Gästebereich zu nutzen. Terrasse und Garten laden zum Verweilen ein.
2011 wurde eine Grundsanierung vorgenommen. Im Zuge dessen wurde die komplette Wasserversorgung, die Elektroleitungen sowie die Bäder erneuert. Zusätzlich wurden fast alle Böden (teilweise mit Parkett und Fließen), die Zimmertüren in der Hauptwohnung und die Wohneingangstüren erneuert.

Im ausgebautem Dachgeschoss mit Dämmung gibt es ein WC und weitere Zimmer.
Beide Wohnungen sind aktuell vermietet.

Unter dem folgenden Link können Sie sich ein Drohnen-Video der Immobilie ansehen und sich einen ersten Eindruck von der Lage verschaffen.

https://www.youtube.com/watch?v=6KNPIH2FDSc&feature=youtu.be

Interesse? Senden Sie uns bitte eine Anfrage mit Ihren vollständigen Kontaktdaten, bestenfalls über unsere Homepage - Wiora.de - hier finden Sie ein ausführliches Exposé und können Ihre Anfrage direkt an uns verschicken.

Lage

Ruhige gepflegte Lage mit gediegener Nachbarschaft im nachgefragten Stadtteil Marburg-Marbach. Die Entfernung zur Innenstadt mit besten Versorgungsmöglichkeiten, Universitätsinstituten sowie vielfältigen kulturellen und gastronomischen Angeboten beträgt nur 5 Autominuten (3 km). Gerade einmal 2 Autominuten sind es zum Standort Behringwerke (0,9 km), die Anbindung an die Autobahn über die B3 ist 4,2 km entfernt.

Ausstattung

- Ruhige Wohnlage
- Ausgebautes Dachgeschoss
- Parkettboden
- Terrasse
- Garten
- Einliegerwohnung
- Zwei PKW-Stellplätze
- Weitblick

Grundrisse

  • Grundriss Einliegerwohnung mit Keller
  • Grundriss Erdgeschosswohnung

Weitere Objektdetails

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Rafet Demir

Rafet Demir

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