Eine werthaltige Anlage mit Charme im Herzen von Marburg

Vorderansicht
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  • Stadt / Gemeinde Marburg
  • Wohn­fläche 503 m²
  • Zimmer 18
  • Kaufpreis 1.250.000 €
  • Top-Kapitalananlage mit 7 Wohneinheiten vollvermietet
  • Altstadtlage Marburg
  • Gartenfläche mitten in der Stadt
  • Balkone / Wintergärten

Objektnummer: GG990

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  • Stellplatz
  • Garage
  • Aufzug
  • möbliert
  • Garten
  • Terrasse/Balkon
  • Gäste-WC
  • Keller/Abstellraum
  • Einbauküche
  • Kamin

Objektbeschreibung

Eine werthaltige Anlage mit Charme im Herzen von Marburg

Das ca. 503 m² große Mehrfamilienhaus ist voll vermietet. Die Jahresnettomieteinnahmen belaufen sich aktuell auf 48.204 € im Jahr.
Mit diesem 1891 erbauten Haus erwerben Sie nicht nur eine Geldanlage, sondern auch ein Stück Marburg.

In der historischen Oberstadt befindet sich dieses sehr gepflegte Mehrfamilienhaus mit 7 Wohneinheiten. Dabei kann das Objekt durch geringfügige Umbaumaßnahmen auf 8 Wohnungen plus ein vermietbares Zimmer aufgestockt werden.
Die Wohnungen sind mit Balkonen bzw. Wintergärten ausgestattet. Dazu gibt es auch einen Garten. Mietausfall und Leerstand sind hier nicht zu erwarten. Durch die äußerst gute Kernstadtlage vermietet sich das Objekt quasi von selbst.
Jahrzehntelange Vollvermietung sprechen klare Worte und unterstreichen die "Triple A Lage" in Marburg.

Bei näherem Interesse sind Sie herzlich eingeladen, sich von uns umfassend informieren zu lassen und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Lage

In absolut zentraler, bester Altstadtlage im Herzen Marburgs und in unmittelbarer Nähe des urbanen Geschehens und der touristischen Ströme der Stadt.

Ausstattung

-Top-Lage
-503m² Wohnfläche
-7 Wohneinheiten
-48.204 € Jahresmietertrag
-Baujahr 1891
-Balkone / Wintergärten

Weitere Objektdetails

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Berthold Wiora

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