Ein Standort mit reichhaltigen Möglichkeiten

  • Stadt / Gemeinde Marburg
  • Mietpreis Auf Anfrage Preis auf Anfrage

Objektnummer: JD067

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  • Stellplatz
  • Garage
  • Aufzug
  • möbliert
  • Garten
  • Terrasse/Balkon
  • Gäste-WC
  • Keller/Abstellraum
  • Einbauküche
  • Kamin

Objektbeschreibung

Es handelt sich um ein Ladengeschäft mit 3 ebenerdigen Parkplätzen direkt vor der Tür.
Neben den Parkplätzen befindet sich ein ca. 25m² großer Freisitz , der bei Bedarf in zusätzliche 2 Parkplätze umgebaut werden könnte.
Das Ladengeschäft selbst kann zur Büro-, Praxisfläche oder zu anderen Zweckbestimmungen umgewandelt werden.
Hier stehen im Rahmen der Genehmigungsfähigkeit viele Möglichkeiten offen.

Präferiert wird aufgrund der Nähe zu den privaten Mietern im Haus eine weitestgehend "ruhige" Nutzung.

Lage

Zentral und gut erreichbar, gegenüber der Adolf- Reichwein-Schule, bietet der wohnwirtschaftlich geprägte Standort beachtenswerte Perspektiven für den künftigen Mieter.
Durch die stark frequentierte Weintrautstraße wird "man gesehen" und bietet seinen Kunden stressfreies, ebenerdiges Parken direkt vor dem Geschäft. Ein in der heutigen Zeit unschätzbarer Vorteil.
In unmittelbarer Nähe befindet sich auch eine Haltestelle von 3 Marburger Stadtbuslinien.

Ausstattung

Die Räumlichkeit ist im vorderen Bereich gefliest und verfügt über eine großflächige moderne Fensterfront
Es gibt ein Kunden-WC als auch ein separates WC für Mitarbeiter.
Momentan sind noch die Inneneinrichtungen des vorherigen Mieters verbaut, der das Geschäft als Bäckereifachgeschäft betrieben hat. Insofern befindet sich im vorderen Teil der Verkaufsraum und dahinter die Personal- und Lagerräume.

Die Räume werden grundsätzlich besenrein und geräumt übergeben.

Grundrisse

Weitere Objektdetails

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Detlef Loose

Detlev Loose

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