Drei Wohnungen in einem modernen Neubau

Außenvisualisierung
Innenvisualisierung Erdgeschoss
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Innenvisualisierung Erdgeschoss
  • Stadt / Gemeinde Marburg
  • Stadtteil / Ort Marbach
  • Wohn­fläche 291 m²
  • Kaufpreis 1.125.000 €
  • Fußbodenheizung
  • Stellplätze
  • Nahe der Marburger Innenstadt
  • Balkone bzw. Terrasse
  • KfW 55 Standard
  • Südhanglage
  • Top-Ausstattung

Objektnummer: JU778

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  • Stellplatz
  • Garage
  • Aufzug
  • möbliert
  • Garten
  • Terrasse/Balkon
  • Gäste-WC
  • Keller/Abstellraum
  • Einbauküche
  • Kamin

Objektbeschreibung

In ruhiger, exponierter und dennoch zentraler Lage im begehrten Stadtteil Marburg-Marbach verspricht diese erlesene Immobilie Wohn- und Lebensqualität für alle mit besonderem Geschmack und hohen Ansprüchen in Sachen Architektur.

Zwei wunderschöne Dreizimmerwohnungen werden getoppt von einem tollen Penthouse. Es ist nicht nur das süße Leben, das hier lockt, sondern auch die Gelegenheit, sich ein äußerst lukratives Anlageobjekt in einer der beliebtesten Wohngegenden Marburgs zu sichern.

Jede Wohneinheit ist bestens ausgestattet und versprüht Atmosphäre der Extraklasse. Von den Balkonen bzw. der Terrasse genießen Sie zudem einen romantischen Ausblick auf Marburg und dank der Südhanglage der Immobilie auch viele Sonnenstunden.
Hier trifft eine ruhige privilegierte Lage auf moderne Architektur und KfW 55 Standard. Wenn Sie keine Lust auf Kompromisse haben, nutzen Sie jetzt die Möglichkeit, sich eine Immobilie zu sichern, die keine Kompromisse macht, sondern auf ganzer Linie überzeugt!

Lage

Im gefragten Marburger Stadtteil Marbach, in bester Südhanglage befindet sich diese Immobilie. Die Entfernung zur Innenstadt mit allen erdenklichen Versorgungsmöglichkeiten, Universitätsinstituten sowie vielfältigen kulturellen und gastronomischen Angeboten beträgt nur 5 Autominuten (3 km). Die Standorte der Behringwerke sind sogar in ca. 2 Autominuten zu erreichen (0,9 km). Die Autobahnanbindung über die B3 ist etwa 4 km entfernt.

Ausstattung

Das Haus:

Die gesamte Wohnfläche des Hauses mit ausgebautem Dachgeschoss beträgt insgesamt ca. 291 m². Geplant ist jeweils eine Wohnung pro Etage:

Im EG eine 3-Zimmer-Wohnung (105,94 m²) mit in den Ess- und Wohnbereich integrierter Küche, 2 Schlafzimmer, Bad/WC und Terrasse,
im OG eine 101,56 m² große Wohnung mit gleichem Grundriss und Balkon,
im DG eine 1 Zimmer Wohnung (83,83 m²) mit großzügigem Balkon.

Individuelle Änderungen sind noch möglich. Stellplätze sind im Kaufpreis enthalten.

Grundrisse

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Cathrin Seibert

Cathrin Seibert

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