Die Belohnung für langes Suchen - prachtvolles Fachwerkhaus im Herzen Alsfelds

Vorderansicht
Handwerk
Wetterseite
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  • Ort Alsfeld
  • Wohn­fläche 192 m²
  • Zimmer 8
  • Kaufpreis 163.000 €
  • Sanierung 2017
  • Normale Raumhöhe
  • Zentrumsnah

Objektnummer: RO217

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  • Stellplatz
  • Garage
  • Aufzug
  • möbliert
  • Garten
  • Terrasse/Balkon
  • Gäste-WC
  • Keller/Abstellraum
  • Einbauküche
  • Kamin

Objektbeschreibung

Verwirklichen Sie Ihren Traum. Dieses um 1900 erbaute, denkmalgeschützte und komplett außen sanierte Fachwerkhaus ist die ideale Lösung für die Familie, die ein geräumiges Eigenheim sucht. Sie erwerben eine nach und nach modernisierte Immobilie, die sich hervorragend auch als Mehrgenerationenhaus eignet. Die Deckenhöhe ist mit 2,40 m mehr als ausreichend.
Über einen separaten Ausgang gelangen Sie bequem zum ruhig gelegenen Garten und dem Nebengebäude des Anwesens, in dem sich z. B. Fahrräder abstellen lassen. Optional kann dieses Gebäude auch als Hobbyraum genutzt werden.

Unter dem Haus befindet sich ein großer schöner Naturgewölbekeller, der sich beispielsweise zum Lagern von Weinen oder Lebensmitteln bestens eignet. Der unausgebaute Dachboden bietet nochmals viel Stauraum oder eine weitere Möglichkeit, um den Wohnraum zu erweitern.
Das Haus wurde komplett saniert.

Lage

Die Immobilie liegt in einer sehr ruhigen, kaum befahrenen Nebenstraße in Toplage. In zwei Fußminuten finden Sie sich mitten in der geschichtsträchtigen Altstadt von Alsfeld wieder. Grundschule, Kindergarten, Ärzte, alles ohne Einsatz des Autos per Fuß oder Rad erreichbar.
In wenigen Minuten haben Sie Anschluss an das Autobahnnetz A5 und A7.

Ausstattung

Im Haus befindet sich eine Gaszentralheizung.
Alle Fenster sind isolierverglast mit Kipp- und Drehbeschlägen.
Die Dacherneuerung fand in 2006 statt.
Die Seitenmauern wurden 2011 komplett mit neuen Schiefern beschlagen.
2017 ist die Gastherme erneuert worden. Eine schicke Einbauküche aus dem Jahr 2015 ist im sehr attraktiven Preis inkludiert.

Erneuerung im Überblick:
- 2006 Dach
- 2011 Schiefern
- 2014 Gartenterrasse
- 2015 Einbauküche
- 2017 Gastherme

Die Fassade ist ebenfalls im August 2017 von einem Meister seines Faches in einen zauberhaften Zustand versetzt worden.

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Udo Weber

Udo Weber

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