Der goldene Herbst für Kapitalanleger!

Außenansicht
  • Stadt / Gemeinde Cölbe
  • Wohn­fläche 250 m²
  • Zimmer 10
  • Kaufpreis 329.000 €
  • Annähernd 5 % Rendite
  • Kein Reparaturstau
  • Unbefristet vermietet

Objektnummer: YE232

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  • Stellplatz
  • Garage
  • Aufzug
  • möbliert
  • Garten
  • Terrasse/Balkon
  • Gäste-WC
  • Keller/Abstellraum
  • Einbauküche
  • Kamin

Objektbeschreibung

In Zeiten, in denen Sparkonten keinen Ertrag generieren, möchten immer mehr Menschen eine lukrative Immobilie als Alterversorgung erwerben.

Sie suchen nach einer Kapitalanlage im Raum Marburg und werden nicht fündig?

Dann lesen Sie hier unser Angebot:

Das gut vermietete Dreiparteienhaus in Cölbe, gepflegt und ohne Reparaturstau, zählt sicher zu den Klassikern unter den Renditeobjekten.
Viele Instandhaltungsmaßnahmen sind bereits erledigt, weitere Arbeiten sind nicht geplant oder notwendig.
Überzeugen Sie sich persönlich von dem guten Zustand unseres Angebots und vereinbaren Sie ab sofort einen Besichtigungstermin.

Bitte bedenken Sie das wir Termine mit den Mietern abstimmen müssen!

Lage

Die Gemeinde Cölbe liegt am Südrand des Burgwaldes, einem Teil des westhessischen Berglandes und grenzt direkt an die Universitätsstadt Marburg.
Die Fahrzeit bis zur Innenstadt Marburgs beträgt ca. 10 Min.

Verkehrsanbindung
Tägliche Bahnverbindungen mit Haltestellen in Cölbe und Bürgeln. Stündliche Direktverbindungen nach Frankfurt (Main) Hauptbahnhof.
Gute Busverbindung nach Marburg und in die angrenzenden Ortsteile. Auch am Wochenende.
Cölbe liegt direkt am Lahntal-Radweg. Dieser Radweg ist von Touristen und Ausflüglern hoch frequentiert. Zusätzlich führt der Ohmtal-Radweg von Cölbe nach Kirchhain an Bürgeln vorbei. Im Dezember 2007 wurde ein neuer Radweg von Cölbe nach Schönstadt freigegeben.

Cölbe lässt keine Wünsche offen und ist durch seine Nähe zu Marburg eins der kommenden Wohngebiete im Landkreis Marburg-Biedenkopf.

Ausstattung

- Isolierglas-Doppelfenster, Baujahr 1993
- Ölzentralheizung Baujahr 1993
- Öltank (Haase-Tank) auf dem Grundstück
- Fahrradabstellplatz/Mülltonnenplatz im Hof
- Hausmeistertätigkeiten durch einen der Mieter

Grundrisse

Weitere Objektdetails

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Peter Klein

Peter Klein

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