Das exklusive Stadthaus in Cappel!

Verkauft

Außenansicht
Wohnzimmer
Wohn- und Essbereich
Küche
Galerie
Schlafzimmer
Eingangsbereich
Badezimmer
Gästezimmer
Büro
Untergeschoss Zimmer
Bar
Pool
Garten/Sauna
Terrasse
Außenansicht
Wohnzimmer
Wohn- und Essbereich
Küche
Galerie
Schlafzimmer
Eingangsbereich
Badezimmer
Gästezimmer
Büro
Untergeschoss Zimmer
Bar
Pool
Garten/Sauna
Terrasse
  • Stadt / Gemeinde Marburg
  • Stadtteil / Ort Cappel
  • Wohn­fläche 362 m²
  • Zimmer 7
  • Kaufpreis 565.000 €
  • Überragende Wohnfläche
  • Ruhige Lage
  • Sehr gute Infrastruktur

Objektnummer: PL980

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  • Stellplatz
  • Garage
  • Aufzug
  • möbliert
  • Garten
  • Terrasse/Balkon
  • Gäste-WC
  • Keller/Abstellraum
  • Einbauküche
  • Kamin

Objektbeschreibung

Sie sind anspruchsvoll und suchen die besondere repräsentative Immobilie in guter Lage von Marburg?
Ausreichend Raum für individuelles Wohnen in gepflegter Umgebung und Nachbarschaft ist Ihnen wichtig.
Die Möglichkeit, mit geringem Aufwand zusätzliche Räumlichkeiten schaffen zu können passt in Ihr Konzept.
Wir bieten hier eine Bestandsimmobilie zum Kauf an, die durchaus als einzigartig bezeichnet werden kann.
Auf 360 m² Wohnfläche gibt es alles, was das Herz begehrt.
Swimmingpool, Saunalandschaft, sogar einen eigenen Barbereich, der private Feierlichkeiten zu einem besonderen Erlebnis werden lässt.

Dies und vieles mehr bietet das in den 80er Jahren äußerst solide erbaute Architektenhaus in exponierter Hanglage von Cappel.
Ruhig und sonnig gelegen und mit einer schönen Aussicht ins Grüne.
Lassen Sie sich inspirieren, bei einer individuellen Besichtigung und erfüllen Sie sich den Traum eines Hauses, dass in dieser Qualität wohl eher Seltenheitswert hat.

Lage

Cappel ist eine der besten Wohnlagen in Marburg, besser geht es kaum.

Passend zum Straßenbild befindet sich das Haus in einer ruhigen und gepflegten Anliegerstraße, dass von Gebäuden gehobenen Standards geprägt ist.
Cappel selbst verfügt über eine sehr gute Infrastruktur, sowie kurze Wege zur Innenstadt und den Universitätsinstituten der Lahnberge.
Eine schnelle Anbindung an die Kraftfahrstraße nach Nord und Süd machen Cappel zu einem der begehrtesten Stadtteile in Marburg.
Ein hervorragend ausgebautes Netz von Fahrradwegen lädt ein zum ressourcenschonenden Besuch eines nahegelegenen Badesees oder auch zum Bummeln in der historischen Oberstadt von Marburg.
Sie finden in Cappel alle Notwendigkeiten des täglichen Bedarfs, sei es das Einkaufszentrum, die Bank, die Apotheke, den Hausarzt, eine Metzgerei, einen Bäcker, oder schlichtweg der Imbiss um die Ecke.

Ausstattung

Die Details:
7 Zimmer auf 360 m² Wohnfläche verteilt und zahlreiche Nebenräume bieten ausreichend Platz für großzügige Grundrisslösungen.
Eine Trennung in zwei separate Wohnbereiche ist mit geringem Aufwand möglich.
Ein großer Wohn-und Essbereich im Erdgeschoss mit günstiger Lage der Küche im direkten Anschluss.
Ein großer Kamin lässt in punkto Wohnatmosphäre keine Wünsche offen.
Das Obergeschoss steht diesem ersten Eindruck aber keinesfalls nach.
Hier setzt sich die großzügige Bauweise fort mit einer Galerie und Balkonzugang.
Als wäre dies alles noch nicht genug, setzt sich dies auch Kellerbereich des Hauses fort.
Die hervorragend ausgebaute und gepflegte Schwimm- und Saunalandschaft lädt ein zum Verweilen und Entspannen.
Nicht weniger gepflegt geht es nahtlos weiter in den großzügigen Gartenbereich mit Terrasse, in dessen Mitte sich eine urige finnische Kota befindet.
Ein Wellness Tempel mitten in Cappel, hier hat man die Qual der Wahl.

Grundrisse

Weitere Objektdetails

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