Bebautes Gewerbegrundstück mitten im Kaufpark Marburg-Wehrda. Rarität in Bestlage!

Besprechungsraum
Halle 1
Halle 2
Besprechungsraum
Halle 1
Halle 2
  • Ort Marburg / Wehrda
  • Objekt­art Gewerbe
  • Mietpreis Interessenten werden gebeten ein schriftliches Kaufangebot ab zu geben. Preis auf Anfrage
  • Auch wenn Sie nicht in Marburg ansässig sind, aber eine Verlegung Ihrer Geschäftsaktivitäten nach Marburg planen oder diese Möglichkeit einmal prüfen möchten, stehen wir Ihnen gerne mit Rat und Tat zur Verfügung.

Objektnummer: ZM470

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Objektbeschreibung

Die Deutschland-Zentrale eines international tätigen Unternehmens wird in diesem Jahr aus Kapazitätsgründen ihren Standort in Marburg verlassen.
Mit dem Bau des neuen Firmensitzes wurde im Jahr 2017 begonnen, die Bauarbeiten liegen voll im Plan.

Es gibt deshalb die besondere und seltene Gelegenheit, eines der raren Gewerbegrundstücke in Marburg zu erwerben.
Das ca. 9.030 m² große Grundstück ist mit einem zweigeschossigen Bürogebäude mit ca. 1.000m² Nutzfläche und 2 Hallen (Halle 1 ca. 677 m², Halle 2 ca. 745 m² Nutzfläche) bebaut.

In den Gebäuden wird derzeitig vom Eigentümer noch der Büroteil genutzt, das Hochregallager ist bereits geräumt.

Die Übergabe des zum Verkauf stehenden Grundstücks und der Gebäude kann nach aktuellem Stand im 3. bzw. 4. Quartal 2018 erfolgen.

Lage

Die bedeutende hessische Universitätstadt Marburg/Lahn mit rd. 80.000 Einwohnern liegt zwischen den Städten Frankfurt am Main und Kassel.
In Marburg sind bedeutende, teils global tätige, Unternehmen angesiedelt.
Mit seinen drei größten Arbeitgebern, der Philipps-Universität, dem Universitätsklinikum Giessen und Marburg (Rhön-Klinikum AG) und dem Standort Behringwerke Marburg ist Marburg ein hoch attraktiver Standort.
Das zu erwerbende bebaute Grundstück liegt in Marburgs größtem Einkaufszentrum, dem gewachsenen und bestens frequentierten Kaufpark in Marburg-Wehrda mit bester Verkehrsanbindung z. B. an die B3, der Direktverbindung Kassel-Gießen-Frankfurt/Main.
Die Anbindung an den ÖPNV ist ebenfalls hervorragend.
Der Kaufpark Wehrda existiert seit über 30 Jahren und bietet einen hervorragenden Branchenmix aus nahezu sämtlichen Bereichen von überregionalen Handelsketten und regionalen Anbietern.
Der Kaufpark-Wehrda bietet somit das wohl leistungsstärkste und größte Angebot der Region.

Ausstattung

Das Grundstück ist vollständig umzäunt und mit zwei elektrischen Zugangstoren jeweils für Personen und PKW/LKW ausgestattet.
Auf dem Grundstück befinden sich außerdem PKW-Parkplätze.

Halle 1 hat eine Deckenhöhe von 5,35 Meter, die
von Halle 2 beträgt 11,68 Meter.
Der Boden ist für den Betrieb von Gabelstaplern geeignet.

Das Grundstück und die Gebäude werden geräumt übergeben, es sei denn, ein neuer Eigentümer hat Interesse am Hochregallager oder anderen Einrichtungen.

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Grundrisse

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Detlef Loose

Detlev Loose

Tel. +49 6421 1667116

Mobil +49 174 2173786