2 Wohnungen - Zentral in Marburg inkl. Garagen-Stellplatz

Haus vorne
Grundriss 2 ZKB (2)
Lageplan
Haus vorne
Grundriss 2 ZKB (2)
Lageplan
  • Stadt / Gemeinde Marburg
  • Stadtteil / Ort Ortenberg
  • Wohn­fläche 96 m²
  • Zimmer 5
  • Kaufpreis 239.000 €
  • 2 Wohnungen 38m² und 58m²
  • gute Aufteilung
  • Garage
  • Keller
  • Tageslichtbad
  • Balkon

Objektnummer: AV725

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  • Stellplatz
  • Garage
  • Aufzug
  • möbliert
  • Garten
  • Terrasse/Balkon
  • Gäste-WC
  • Keller/Abstellraum
  • Einbauküche
  • Kamin

Objektbeschreibung

Eine gute Gelegenheit, Wohneigentum von gleich 2 Einheiten in der prosperierenden Universitätsstadt Marburg für überschaubares Geld zu erwerben.

Die gute Vermietbarkeit sowie die nachgefragte Ortsteillage wird durch die Tatsache, dass es sich hier um zwei Wohnungen (eine 2-Zimmerwohnung mit ca. 38 m² und eine 3-Zimmerwohnung ca. 58m²) handelt, unterstützt.
Die 3-Zimmerwohnung ist bereits langjährig vermietet. Die monatliche Kaltmiete beträgt 460.- €.
Die kleinere Wohnung wird voraussichtlich zum 01.01.2020 frei.

Die Gesamtanlage besteht aus insgesamt 6 Wohneinheiten und 6 Garagen. Ein Sanierungsstau liegt in der 2 Zimmerwohnung vor, die nach Absprache vom Eigentümer übernommen werden könnte.

Die kleine Einheit befindet sich im Erdgeschoss und die große Einheit im 2. OG mit jeweils einem Balkon und einer Garage die im Kaufpreis enthalten sind.

Ob zum Eigennutz oder als Kapitalanlage - Erwerben Sie diese Wohnung mit einer optimalen Anbindung und einer Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe!

Lage

In dieser gern nachgefragten Wohnlage von Marburg verbinden sich auf ideale Weise die Vorzüge des schönen Wohnens mit den kurzen Wegen ins Zentrum, der ruhigen Lage und der traumhaften Aussicht.

Ausstattung

- 2 Wohnungen 38 m² und 58 m²
- gute Aufteilung
- Garage
- Keller
- Tageslichtbad
- Balkon

Grundrisse

  • Grundriss 3 ZKB

Weitere Objektdetails

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Berthold Wiora

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