2 Häuser in Fronhausen. Ob Rendite oder Eigennutzung - eine Investition für die Zukunft!

Verkauft

Aussenansicht
Wohnen 1. OG
Wohnen 1. OG
Essen 1. OG
Küche 1. OG
Schlafen 1. OG
Flur 1. OG
Bad 1. OG
Bad 1. OG
Bad DG
Wohnen EG
Wohnen EG
Schlafen EG
Bad EG
Garten
Zimmer EG Vorderhaus
Küche Vorderhaus
Bad Vorderhaus
Zimmer OG Vorderhaus
Zimmer OG Vorderhaus
geschlossener Balkon
Aussen
Aussen
Aussen und Garten
Aussenansicht
Wohnen 1. OG
Wohnen 1. OG
Essen 1. OG
Küche 1. OG
Schlafen 1. OG
Flur 1. OG
Bad 1. OG
Bad 1. OG
Bad DG
Wohnen EG
Wohnen EG
Schlafen EG
Bad EG
Garten
Zimmer EG Vorderhaus
Küche Vorderhaus
Bad Vorderhaus
Zimmer OG Vorderhaus
Zimmer OG Vorderhaus
geschlossener Balkon
Aussen
Aussen
Aussen und Garten
  • Ort Fronhausen / Oberwalgern
  • Wohn­fläche 286 m²
  • Zimmer 12
  • Kaufpreis 275.000 €
  • Zwei Häuser, 3 Wohneinheiten
  • Zwei Garagen + Stellplätze im Freien
  • Einbauküche
  • Gäste WC
  • Balkon und Garten

Objektnummer: LJ049

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  • Stellplatz
  • Garage
  • Aufzug
  • möbliert
  • Garten
  • Terrasse/Balkon
  • Gäste-WC
  • Keller/Abstellraum
  • Einbauküche
  • Kamin

Objektbeschreibung

Lassen Sie sich inspirieren - eine Investition für die Zukunft in Fronhausen-Oberwalgern!

Zum Angebot stehen zwei Häuser:

1) Mehrfamilienhaus (Hinterhaus) bestehend aus zwei separaten Wohneinheiten.
Eckdaten:
- Baujahr: 1965
- Wohneinheit im EG 92,80 m², 4 Zimmer, Küche mit Abstellkammer, Bad mit Dusche und Wanne, Gäste WC, Balkon
- Wohneinheit im OG 104,16 m² und DG 24 m², 5 Zimmer, Küche, Abstellkammer, 2 Bäder, Balkon
- massiv gebaut

2) Freistehendes Einfamilienhaus, Vorderhaus. Hier würde sich auch eine Vermietung anbieten.
Eckdaten:
- Baujahr: 1963
- Wohnfläche: 67,5m²
- 3 Zimmer, 1 Bad, 1 Küche, Abstellkammer (auf zwei Etagen)
- Fachwerk

Beide Häuser stehen auf einem Grundstück mit Innenhof, Gartenflächen und Parkmöglichkeiten im Freien und 2 Garagen. Die Grundstücksgröße beträgt insgesamt 780 m².

Die wichtigsten Voraussetzungen sind erfüllt, um mit gezielten Sanierungen und Umbaumaßnahmen nach den eigenen Vorstellungen ein erstklassiges Ergebnis zu erzielen. Ob Eigennutzung, Vermietung oder beides kombiniert - entdecken Sie selbst die vielen Möglichkeiten und lassen Sie sich inspirieren. Diese Investition wird sich lohnen! Besonders auch für Kapitalanleger, die die Gunst der aktuell niedrigen Zinssätze nutzen möchten, um Kapital langfristig und lukrativ zu binden, bietet dieses Angebot beste Voraussetzungen.

Fazit: Hier erwartet Sie eine Immobilie mit sehr viel Potential und verschiedenen Nutzungsmöglichkeiten!

Unter folgendem Link stellen wir Ihnen einen 3D- Rundgang zur Verfügung: https://3d.wiora.de/LJ049

Interesse? Dann rufen Sie uns doch einfach an - gerne zeigen wir Ihnen die beiden Häuser bei einer individuellen Besichtigung.

Lage

In Oberwalgern, einem aktiven Ortsteil der Großgemeinde Fronhausen, können Sie Ihr Leben in vollen Zügen genießen! Ruhige Lage, Grundstücksgröße und großzügige Abstände zu den Nachbarhäusern sorgen für eine unbeschwerte und ungestörte Lebensqualität! Die Ortschaft besitzt einen ländlichen Charakter - Ruhe, Naturidylle und eine freundliche Atmosphäre zeichnen die Ortschaft ganz besonders aus. Durch die unmittelbare Nähe zu Fronhausen mit Kindergarten, Grundschule, Ärzten, Apotheke, Bahnhof, Einkaufsmöglichkeiten und vielem mehr genießt man die Vorzüge einer guten Infrastruktur und hat optimale Verkehrsanbindungen nach Marburg und Gießen!

Ausstattung

- Zwei Häuser, 3 Wohneinheiten
- Zwei Garagen + Stellplätze im Freien
- Einbauküche
- Gäste WC
- Balkon und Garten

Virtueller Rundgang

Grundrisse

Weitere Objektdetails

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