Verfügbar

Exklusive 3-Zimmer-Wohnung mit Aufzug, Fußbodenheizung & Top-Lage in der Gießener Innenstadt

Kaltmiete 1.450 €
Zimmer 3
Schlafzimmer 2
Wohnfläche ca. 92 m²

Objektbeschreibung

Diese exklusive 3-Zimmer-Wohnung in der Gießener Innenstadt bietet Ihnen modernen Komfort auf einer großzügigen Wohnfläche von 92 m².

Die Wohnung befindet sich in einem zeitgemäßen Wohnkomplex und ist bequem und stufenlos über einen Fahrstuhl in der zweiten Etage erreichbar. Dadurch eignet sie sich ideal für Senioren oder Menschen mit eingeschränkter Mobilität und bietet ein komfortables Wohnen ohne Barrieren im Alltag.

Das Herzstück der Wohnung ist der geräumige und lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich. Elektrische Rollläden ermöglichen es Ihnen, die Privatsphäre ganz nach Ihren Wünschen zu regulieren. Die Fußbodenheizung sorgt das ganze Jahr über für ein angenehmes Wohnklima und zusätzlichen Komfort.

Die moderne Einbauküche überzeugt durch ihr stilvolles Design und ihre hochwertige Ausstattung mit modernen Elektrogeräten.

Das Schlafzimmer bietet ein besonderes Highlight: Durch eine geschickt eingezogene Trennwand wurde ein separater Bereich geschaffen, der sich ideal als begehbarer Kleiderschrank oder Ankleide eignet. So profitieren Sie von zusätzlichem Stauraum und einer optimalen Raumaufteilung.

Das Hauptbadezimmer ist modern gestaltet und verfügt über hochwertige Armaturen sowie eine großzügige Dusche. Ein zweites Badezimmer ergänzt das Angebot und bietet zusätzlichen Komfort im Alltag.

Ein Tiefgaragenstellplatz gehört zur Wohnung und wird für 100 € monatlich mitvermietet. Zusätzlichen Stauraum bietet ein eigenes Kellerabteil.

Diese Stadtwohnung vereint modernes und komfortables Wohnen mit einer unschlagbaren Lage im Herzen der Gießener Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und kulturelle Einrichtungen befinden sich direkt vor der Haustür und machen diese Immobilie zum idealen Zuhause für alle, die das urbane Leben genießen möchten.

Barrierefreies wohnen
Fußbodenheizung
3-Fach verglaste Fenster
Elektrische Rollos
Einbauküche
2 Bäder
Sprechanlage
Tiefgaragenstellplatz
Kellerraum

Lage

Diese moderne Stadtwohnung befindet sich in einer begehrten Lage im Herzen von Gießen, einer lebendigen Universitätsstadt in Hessen. Die Wohnung liegt in unmittelbarer Nähe des pulsierenden Stadtzentrums, was Ihnen eine Vielzahl von Annehmlichkeiten und Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Haustür bietet.

Dank der zentralen Lage sind Sie nur wenige Schritte von einer Fülle von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und kulturellen Einrichtungen entfernt. Ob Sie sich nach einem gemütlichen Abendessen in einem der nahe gelegenen Restaurants sehnen, einen Kaffee in einem charmanten Café genießen möchten oder die vielfältige Kultur der Stadt erkunden wollen - alles ist bequem zu Fuß erreichbar.

Darüber hinaus bietet die Nähe zur Universität Gießen und anderen Bildungseinrichtungen eine ideale Umgebung für Studenten oder akademische Fachkräfte, die auf der Suche nach einer modernen und gut angebundenen Wohnung sind.

Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung ermöglicht es Ihnen, die umliegende Region problemlos zu erkunden. Der Hauptbahnhof von Gießen ist nur wenige Minuten entfernt und bietet eine schnelle Anbindung an andere Städte in Deutschland und darüber hinaus.

Für Naturliebhaber bietet die Umgebung von Gießen auch reichlich Gelegenheit zum Entspannen im Grünen. Der nahe gelegene Stadtpark lädt zu erholsamen Spaziergängen ein, während die malerische Landschaft des Lahntals ideale Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten wie Radfahren, Wandern und Bootfahren bietet.

Insgesamt bietet diese Stadtwohnung in Gießen die perfekte Kombination aus urbanem Komfort und Lebensqualität. Genießen Sie das aufregende Stadtleben und profitieren Sie gleichzeitig von einer ruhigen und modernen Wohnatmosphäre - ein Ort, den Sie stolz Zuhause nennen können.

Objektdaten

Standort
35390 Gießen
Etage
2 von 2
Wohnfläche
ca. 92 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl der Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Balkone/Terrassen
1
Kaltmiete
1.450 €
Kaution
2.900 €
Kautions Hinweis
2 Monatskaltmieten
Interne Objekt-ID
7113
Externe Objekt-ID
2026-337
OpenImmo-ID
frymo_7113_2026-337
Stand vom
08.07.2026
Objekttyp
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungsart
Miete
Baujahr
2016
Zustand
Gepflegt
Verkaufstatus
Verfügbar

Ausstattung

Balkon
Ja
Personenaufzug
Ja
Keller
Ja

Energieausweis

Baujahr2016
EnergieausweisVerfügbar
Energie­ausweistypBedarfsausweis
Gültig bis08.07.2028
PrimärenergieträgerFernwärme
Energieeffizienz KlasseB
Endenergiebedarf63,70 kWh/(m²·a)
HeizungsartFußbodenheizung
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