Einfamilienhaus mit weitläufigem Garten in Wetter

• Einfamilienhaus in Wetter
• 1.241 m² Grundstücksfläche
• 152 m² Wohnfläche
• Großteil wurde 2019 saniert (Elektrik, Fenster, Bäder, Heizung etc.)
• Fußbodenheizung im Erdgeschoss
• Kamin
• Garage

Objektbeschreibung

Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich in einer idyllischen Wohnlage von Wetter (Hessen) und bietet ein großzügiges Grundstück von 1.241 m², das reichlich Platz für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bereithält.

Der weitläufige Garten sorgt für eine angenehme Privatsphäre und lädt zu ungestörten Freizeitaktivitäten ein. Ob Sie eine Ecke für einen Pool, ein Trampolin, eine gemütliche Grillecke oder einfach nur einen Platz zum Verweilen gestalten möchten – hier können Sie Ihre Träume und Ideen verwirklichen.

Das Haus selbst erstreckt sich über eine Wohnfläche von etwa 152 m² und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine moderne Ausstattung.

Beim Betreten des Erdgeschosses empfängt Sie ein großzügiges Wohn-Esszimmer, das durch bodentiefe Fenster und einen Balkon einen herrlichen Blick ins Grüne bietet.
Die offene Küche ist nahtlos in den Wohnbereich integriert und lädt zu gemeinsamen Kochabenden und geselligen Stunden ein. Der Kamin im Wohnzimmer sorgt für eine gemütliche Atmosphäre, besonders an kühleren Tagen, während die Fußbodenheizung im Wohnzimmer für eine angenehme Wärme sorgt und den Wohnkomfort zusätzlich erhöht.
Diese Etage wurde im Jahr 2019 umfassend modernisiert. Im Rahmen dieser Modernisierung wurden die Fenster, Böden, Elektrik, Bäder sowie die Heizungsanlage erneuert.

Neben dem großzügigen Wohn-Essbereich finden Sie im Erdgeschoss ein zusätzliches Zimmer, das flexibel genutzt werden kann, ein praktisches Gäste-WC sowie ein Badezimmer, das noch fertiggestellt werden muss.

Im Obergeschoss befinden sich neben dem bereits sanierten Badezimmer vier weitere Zimmer, die vielfältig genutzt werden können. Eines dieser Zimmer dient als Durchgangszimmer und kann ideal als Arbeitszimmer oder Ankleidezimmer genutzt werden. Die Fenster im Obergeschoss sind zweifach verglast, während im Erdgeschoss größtenteils dreifach verglaste Fenster eingebaut wurden, die für eine hervorragende Isolierung sorgen.

Das Kellergeschoss des Hauses bietet viel Stauraum und zusätzlichen Platz für Hobbys oder als Werkstatt. Außerdem steht Ihnen hier eine Garage zur Verfügung, die direkt vom Haus aus zugänglich ist. Das Haus wurde ursprünglich im Jahr 1963 erbaut und 1970 durch einen Anbau erweitert, was den Charme und die Geschichte des Gebäudes unterstreicht.

Die großzügige Wohnfläche und die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten des Gartens machen diese Immobilie zu einem perfekten Ort für ein harmonisches Familienleben.

Erleben Sie die Kombination aus modernem Wohnkomfort und großzügigem Freiraum in dieser wunderbaren Immobilie in Wetter (Hessen).

Lage

Die Stadt Wetter ist bekannt für eine sehr gute Infrastruktur und optimale Anbindungsmöglichkeiten.
Die am Rande des Burgwalds gelegene Kleinstadt (20 Min. von Marburg) bildet ein regionales Zentrum mit guten Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen, Apotheken und Freizeitmöglichkeiten.
Von der begehrten Wohnlage aus haben Sie kurze Wege in die Stadt, zum Einkaufen, zum Bahnhof, zum Arzt. Alles ist in wenigen Fußminuten zu erreichen.

Ausstattung

- Einfamilienhaus in Wetter
- 1.241 m² Grundstücksfläche
- 152 m² Wohnfläche
- Großteil wurde 2019 saniert (Elektrik, Fenster, Bäder, Heizung etc.)
- Fußbodenheizung im Erdgeschoss
- Kamin
- Garage