Einfamilienhaus mit Potenzial in ruhiger Lage von Betziesdorf

• Baujahr 1965
• Wohnfläche: ca. 90 m²
• Grundstücksgröße: 541 m²
• 4 Zimmer
• Balkon
• Ausbaureserve im Dachgeschoss
• gepflegter Garten

Objektbeschreibung

In Betziesdorf, einem Ortsteil der Stadt Kirchhain, steht dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1965 auf einem 541 m² großen Grundstück.

Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 90 m², verteilt auf vier Zimmer, eine Küche mit angrenzender Abstellkammer sowie ein Badezimmer. Vom Wohnzimmer aus besteht Zugang zu einem Balkon mit Blick in den Garten.

Das Gebäude ist voll unterkellert und bietet neben großzügigem Stauraum auch eine integrierte Sauna. Eine Garage ist ebenfalls vorhanden.

Beheizt wird das Haus über eine funktionstüchtige Öl-Zentralheizung. Die Fenster wurden bereits größtenteils erneuert. Insgesamt befindet sich die Immobilie in einem gepflegten Zustand.

Im Dachgeschoss besteht zusätzlicher Ausbauraum, wodurch sich die Wohnfläche bei Bedarf erweitern lässt – beispielsweise um weitere Schlafzimmer, ein Büro oder ein Gästezimmer.

Die Lage zeichnet sich durch eine ruhige, ländliche Umgebung aus, mit guter Anbindung an das Stadtzentrum von Kirchhain sowie die umliegende Infrastruktur.

Lage

Betziesdorf ist ein ruhiger Ortsteil von Kirchhain, eingebettet in eine reizvolle, ländliche Umgebung mit viel Natur. Die Nähe zur B62 sorgt für eine gute Anbindung an Kirchhain und Marburg. Der Ort bietet eine angenehme Kombination aus dörflicher Idylle und praktischer Erreichbarkeit.

Ausstattung

- Baujahr 1965
- Wohnfläche: ca. 90 m²
- Grundstücksgröße: 541 m²
- 4 Zimmer
- Balkon
- Ausbaureserve im Dachgeschoss
- gepflegter Garten