Einfamilienhaus mit großem Grundstück in Wohra

Reserviert

Außenansicht 1
Ansicht von oben
Grundstücksverlauf
Garten
Küche
Wohn- und Essbereich
Wintergarten
Flurbereich
Außenansicht 1
Ansicht von oben
Grundstücksverlauf
Garten
Küche
Wohn- und Essbereich
Wintergarten
Flurbereich
  • Stadt / Gemeinde Wohra
  • Wohn­fläche 120 m²
  • Zimmer 6
  • Kaufpreis 119.000 €
  • Ruhige Lage
  • Großer Garten mit Gartenlaube
  • Wohnhaus für vier Personen

Objektnummer: UG061

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  • Stellplatz
  • Garage
  • Aufzug
  • möbliert
  • Garten
  • Terrasse/Balkon
  • Gäste-WC
  • Keller/Abstellraum
  • Einbauküche
  • Kamin

Objektbeschreibung

Mit solider Bausubstanz fügt sich dieses am Hang gelegene Einfamilienhaus mit einem 822m² großen Grundstück in seine Wohnumgebung ein.
Der Gartenbereich liegt langgestreckt hinter der Immobilie und ermöglicht eine weite Aussicht auf Wiesen und Felder.
Auf dem Gartengrundstück ist ausreichend Platz für einen Nutzgarten, dem bereits vorhandenen Schuppen für Gartengeräte und eine kleine Werkstatt.
Im hinteren Bereich des Gartens kann man es sich in einer Laube gemütlich machen, und die Ruhe genießen.
Trotz Hanglage sind Wiesen und Nutzgarten relativ flach angelegt und leicht zu bewirtschaften.
Ohne Zweifel ein sehr idyllisches Fleckchen Erde.

Lage

Die Gemeinde Wohra liegt im Norden des Landkreises Marburg-Biedenkopf.
Es ist eine kleine Ortschaft mit recht dörflichem, aber ruhigem und idyllischem Charakter.
Einkaufsmöglichkeiten erreicht man mit dem Auto in den Nachbargemeinden und insbesondere in Gemünden (Wohra) in ca. 10 min Fahrzeit mit dem Auto.
Wohra liegt sehr nahe der B3 und ermöglicht trotz ländlicher Lage gute Anbindungen nach Marburg und Gießen sowie in Richtung Norden nach Bad Wildungen und Kassel.

Ausstattung

Das Haus bietet mit 120 m² Wohnfläche ausreichend Platz für eine kleine Familie.
Auf sechs Zimmer verteilt sich die Wohnfläche.
Küche, Wohn- und Essbereich sind offen gestaltet.

Der Wohnstandard ist bis auf eines von zwei Bädern zu modernisieren.
Es handelt sich nicht nur um Sanierung oder Renovierung, sondern es sollten Maßnahmen ergriffen werden, um helle und offene Räumlichkeiten zu schaffen.

Die Liegenschaft erstreckt sich über zwei Grundstücke, die durch einen schmalen Fußweg getrennt hintereinander liegen. Das Grundstück mit dem Wohnhaus und überdachter Terrasse hat eine Größe von 342 m². Das Gartengrundstück mit Nutzgarten, Wiese, Baumbestand, Gartenlaube und kleiner Werkstatt nimmt eine
Fläche von 483 m² ein.

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Berthold Wiora

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