Dieses sanierungsbedürftige Einfamilienhaus in Münchhausen bietet eine hervorragende Gelegenheit für Familien, Handwerker oder Käufer mit Visionen, die sich den Traum vom eigenen Zuhause nach individuellen Vorstellungen erfüllen möchten.
Auf ca. 143 m² Wohnfläche verteilen sich insgesamt 5 Zimmer, eine Küche, zwei Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Die großzügige Raumaufteilung bietet ausreichend Platz für Familienleben, Homeoffice oder individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Das ca. 1.600 m² große Grundstück überzeugt besonders durch seine Größe und den weitläufigen Gartenbereich. Das Grundstück ist teilweise hanglagig und bietet dadurch einen besonderen Charakter sowie vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Der große Garten lädt zum Entspannen, Spielen und Verweilen ein.
Besonders hervorzuheben sind die gemütlichen Außenbereiche:
- ein schöner überdachter Sitzplatz für entspannte Stunden bei jedem Wetter
- ein zusätzlicher gepflasterter Sitzplatz im Garten mit Blick ins Grüne
Die Zufahrt wurde in den letzten Jahren erneuert, die beiden Garagen befinden sich in einem guten Zustand. Während eine Garage komfortabel als PKW-Stellplatz genutzt werden kann, bietet die zweite Garage in Verbindung mit dem angrenzenden Schuppen besonders viel Stauraum für Fahrzeuge, Werkstattbedarf, Gartengeräte oder sonstige Gegenstände des täglichen Bedarfs.
Damit stehen praktische Abstell- und Lagermöglichkeiten in großzügigem Umfang zur Verfügung.
Das Objekt befindet sich in einer deutlich verkehrsberuhigten Lage, da die Straße durch die neue Umleitung spürbar entlastet wurde. Dadurch profitieren zukünftige Bewohner von mehr Ruhe und Wohnqualität.
