Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und viel Potential in Amöneburg

• Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung
• Baujahr 1970
• 200 m² Wohnfläche
• Balkon und Terrasse
• Garten
• Garage
• Ausbaureserve

Objektbeschreibung

Dieses 1970 erbaute Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung verfügt über insgesamt ca. 200 m² Wohnfläche verteilt auf zwei Etagen.

Die Hauptwohnung im Erdgeschoss bietet mit vier Zimmern, Küche und Bad bereits ausreichend Raum für eine Familie. Das großzügig geschnittene, 36 m² große Wohnzimmer ist hier das Highlight. Von hier gelangt man zudem auf den Balkon.

Die Einliegerwohnung im Untergeschoss bestehend aus zwei Schlafzimmern, Wohnküche, Bad und WC bietet weitere 89 m² Wohnfläche und weiterhin einen direkten Zugang zu Terrasse und Gartenbereich.

Weiteres Ausbaupotential kann im Dachgeschoss genutzt werden.
Hier könnte eine weitere Wohnung entstehen.

Abgerundet wird das Immobilienangebot durch eine unterkellerte Garage.

Lage

Amöneburg ist eine Kleinstadt mit entsprechender Infrastruktur. Hier finden Sie in fußläufiger Entfernung einen Einkaufsmarkt, ein Gymnasium, einen Kindergarten sowie eine Sport- und Fitnesshalle.
Amöneburg liegt etwa 11 km östlich von Marburg auf einem weithin sichtbaren Basalt-Kegel über der Ohm.

Die 365 m hoch gelegene "Stadt auf dem Berge" ist ein beliebtes Ausflugsziel mit herrlichem Fernblick.
Bestechend ist vor allem der landschaftliche Reiz des ältesten hessischen Naturschutzgebietes um das Bergmassiv mit ausgeschildertem Naturpfad.

Ausstattung

- Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung
- Baujahr 1970
- 200 m² Wohnfläche
- Balkon und Terrasse
- Garten
- Garage
- Ausbaureserve