Doppelpack - 2 Zweizimmerwohnungen in zentraler Lage von Marburg

Zimmer
Zimmer
Küche
Bad
Zimmer
Zimmer
Küche
Bad
  • Stadt / Gemeinde Marburg
  • Wohn­fläche 90 m²
  • Zimmer 4
  • Kaufpreis 259.000 €
  • Doppelverglaste Kunstoffenster
  • PKW Stellplatz
  • Keller/Abstellraum
  • Gute Lage

Objektnummer: WI-24898

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  • Stellplatz
  • Garage
  • Aufzug
  • möbliert
  • Garten
  • Terrasse/Balkon
  • Gäste-WC
  • Keller/Abstellraum
  • Einbauküche
  • Kamin

Objektbeschreibung

In der begehrten Cappeler Straße im Herzen von Marburg präsentieren wir Ihnen zwei charmante Dachgeschosswohnungen mit jeweils 45 m² Wohnfläche, die aktuell vermietet sind. Die beiden Wohnungen bieten eine ideale Raumaufteilung mit jeweils zwei Zimmern und eignen sich daher ideal als renditestarke Kapitalanlage.

Das Wohngebäude stammt aus dem Jahr 1992 und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Die Dachgeschosswohnungen zeichnen sich durch ihre helle und freundliche Atmosphäre aus. Große Fenster lassen viel Tageslicht herein und bieten einen schönen Ausblick über die umliegenden Dächer von Marburg.

Besonders hervorzuheben sind die im Jahr 2015 komplett renovierten Badezimmer und Küchen, die den modernen Ansprüchen gerecht werden.

Die zentrale Lage der Immobilie bietet zahlreiche Annehmlichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sind in unmittelbarer Nähe zu finden. Die Bushaltestelle direkt vor der Haustür ermöglicht eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Somit sind die Marburger Innenstadt, die Universität und andere wichtige Einrichtungen bequem und schnell erreichbar.

Ein weiteres Highlight der Wohnungen ist der eigene PKW-Stellplatz für jede Einheit. Dies gewährleistet nicht nur eine komfortable Parkmöglichkeit, sondern bietet auch Flexibilität für Pendler oder Ausflüge in die Umgebung.

Der Gesamtpreis bezieht sich auf beide Wohnungen. Es besteht auch die Möglichkeit, die Wohnungen Einzel für 129.500 € zu erwerben.

Lage

Marburg, als Universitätsstadt mit historischem Charme, bietet nicht nur eine hohe Lebensqualität, sondern zieht auch eine stetig wachsende Zahl von Mietinteressenten an. Die Wohnung eignet sich daher perfekt für Investoren, die langfristig von der nachhaltigen Nachfrage nach attraktivem Wohnraum profitieren möchten.

Ausstattung

- Doppelverglaste Kunstoffenster
- PKW Stellplatz
- Keller/Abstellraum
- Gute Lage

Grundrisse

Weitere Objektdetails

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Roman Budde

Roman Budde

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