Doppelhaushälfte in ruhigem Wohngebiet von Wenkbach (Lahn)

Doppelhaushälfte in Wenkbach
Treppe UG-EG
Bad UG
Wohnzimmer
Küche
Treppe EG-1. OG
Bad im OG
Aufgang zur Haustür
Doppelhaushälfte in Wenkbach
Treppe UG-EG
Bad UG
Wohnzimmer
Küche
Treppe EG-1. OG
Bad im OG
Aufgang zur Haustür
  • Stadt / Gemeinde Weimar (Lahn) / Wenkbach
  • Wohn­fläche 80 m²
  • Zimmer 4
  • Kaufpreis 280.000 €
  • Doppelhaushälfte in einem ruhigen Wohngebiet
  • Ideal für Paare
  • Verkehrsgünstige Lage

Objektnummer: MQ243

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  • Stellplatz
  • Garage
  • Aufzug
  • möbliert
  • Garten
  • Terrasse/Balkon
  • Gäste-WC
  • Keller/Abstellraum
  • Einbauküche
  • Kamin

Objektbeschreibung

Im Ortsteil Wenkbach der Großgemeinde Weimar (Lahn) bieten wir eine Doppelhaushälfte zum Verkauf an.
Die Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 80 m² und einen Technik- und Nutzraum im Untergeschoss mit ca. 20 m².
Der großzügig bemessene Wohn- und Esszimmerbereich mit direktem Zugang zur modernen Küche im Erdgeschoss des Hauses ist das Herzstück des Objektes.
Von hier gelangt man über das Treppenhaus in das Obergeschoss mit zwei weiteren Räumen und einem Bad.
Der Flur des Obergeschosses bietet Platz für einen kleinen, offenen Arbeitsbereich.
Der derzeit als Schlafzimmer genutzte Raum im OG ist ca. 15 m² groß.
Im Zimmer nebenan kann beispielsweise ein kleines Kinderzimmer hergerichtet werden.

Lage

Wenkbach ist ein Ort der Großgemeinde Weimar (Lahn) und liegt verkehrsgünstig im Süden der Universitätsstadt Marburg.
Die hier angebotene Doppelhaushälfte befindet sich oben am Hang in einem Wohngebiet.
Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind bequem mit dem PKW aber auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen.
Ein Bahnhof im nur 1,20 Km entfernten Niederwalgern ermöglicht schnelle Zugverbindungen nach Gießen, Frankfurt und Kassel.

Ausstattung

Das Untergeschoss der Immobilie kann direkt von außen begangen werden.
Hier sind eine Waschküche, ein Heizungskeller mit einer Gastherme und ein weiterer Kellerraum zum Abstellen persönlicher Gegenstände vorhanden.
Ebenfalls im Untergeschoss gelegen ist ein kleines Gäste-WC.

Neben der Garage rechts vor dem Haus kann der PKW-Stellplatz im Freien genutzt werden.

Die Grundstücksfläche beträgt knapp 200 m².

Energieverbrauch des Gebäudes: 250,4 kWh/(m²xa)

Weitere Objektdetails

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Marcel Wiesemann

Marcel Wiesemann

Tel. 06421 1667116