Denkmalgeschützter Hof mit Ein-/ Zweifamilienhaus und Nebengebäude

• Ein-/ Zweifamilienhaus
• Baujahr 1800
• Erd- und Obergeschoss jeweils mit Küche, Bad und drei Zimmern ausgestattet
• Scheune und Scheunenanbau am Haus
• Keller und Dachboden
• Freifläche im Hof
• Gartenparzelle in der Nachbarschaft

Objektbeschreibung

Das Haus im historischen Ortskern von Neustadt wurde um 1800 erbaut. Auf zwei Etagen bietet sich hier die Möglichkeit die Immobilie als Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von 150 m² oder als zwei spearate Wohnungen in Erd- und Obergeschoss zu nutzen.
In jeder Etage gibt es ein Bad und die Möglichkeit eine Küche zu installieren. Weiterhin gibt es in beiden Etagen jeweils Zwei Zimmer und ein Durchgangszimmer.
Stauraum wird dabei unter anderem im Keller und dem Dachboden geboten.

Vom Hof aus gelangt man in einen Scheunenanbau am Haus, welcher Platz für einen PKW oder ein Wohnmobil bietet.
Eine weitere freistehende Scheune verfügt über einen weiteren Wohnmobilgeeigneten Stellplatz sowie großzügige Stau- und Nutzflächen.

Weiterhin wird eine Gartenparzelle auf der anderen Straßenseite (hinter der Scheune) mitverkauft. Diese ist derzeit verpachtet.

Lage

Östlich von Marburg, zwischen Vogelsberg- und Schwalm-Eder-Kreis, liegt – mitten in Hessen – das malerische Neustadt. Umrahmt von grünen Hügeln und scheinbar endloser Landschaft bietet die Stadt sowohl Vergangenheit als auch Zukunft.
Ihrem Ruf, ein altes Dorf zu sein, ist Neustadt schon lange herausgewachsen. Seit Jahren ist die Stadt im Umbruch, die Nachfrage nach wirtschaftlichen Standorten steigt stetig an und Neustadt erlebt dadurch einen echten Aufschwung.


Die B 454 verbindet Neustadt mit den Nachbarstädten Stadtallendorf und Marburg im Westen sowie mit Schwalmstadt im Osten.

Zahlreiche und regelmäßige Bahnverbindungen bestehen von Neustadt aus nach Kassel, Marburg, Gießen und Frankfurt. Von dort aus ist man außerdem an das IC/ICE-Netz der Deutschen Bahn angeschlossen.

Es sind etwa 80 Kilometer bis Kassel und 100 Kilometer bis Frankfurt.

Ein weiterer Vorteil des Standorts Neustadt ist die geplante Anbindung an die A49, die nur etwa fünf Kilometer entfernt bei Stadtallendorf entstehen wird. Dies wird die Region aufwerten, weitere Unternehmen anziehen und die Nachfrage nach Wohnraum in Neustadt steigern.

Bereits jetzt sind mit Ferrero, Fritz Winter und der Bundeswehr in Stadtallendorf große Arbeitgeber in der Region um Neustadt vorhanden.

Ausstattung

- Ein-/ Zweifamilienhaus
- Baujahr 1800
- Erd- und Obergeschoss jeweils mit Küche, Bad und drei Zimmern ausgestattet
- Scheune und Scheunenanbau am Haus
- Keller und Dachboden
- Freifläche im Hof
- Gartenparzelle in der Nachbarschaft