Verfügbar

Charmantes Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung in Neustadt

Kaufpreis 320.000 €
Zimmer 8
Schlafzimmer 6
Wohnfläche ca. 202 m²

Objektbeschreibung

Dieses charmante Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung wurde 1927 errichtet und in den späten 60ern durch einen Anbau erweitert.

Verteilt auf zwei Etagen bieten sich Ihnen hier insgesamt bis zu drei Wohneinheiten.

Im Erdgeschoss der Immobilie befindet sich eine, durch den Haupteingang erreichbare, Dreizimmerwohnung mit Küche und einem über das Treppenhaus zugängliches Badezimmer. Weiterhin bietet das Ergeschoss ein Appartment mit einem separaten Eingang, bestehend aus einem Schlafzimmer, einem zweiten Zimmer mit Küchenanschluss und einem Badezimmer.

Im Obergeschoss liegt die großzügig geschnittene Hauptwohnung mit vier Zimmern, separatem Bad und WC, einer direkt an den Wohnbereich angrenzenden Küche sowie einem Balkon.

Es besteht die Möglichkeit die Einheiten nach Belieben miteinander zu verbinden.

Ein weiteres Highlight ist der große und gepflegte Außenbereich.

Abgerundet wird das Anwesen durch weitläufige Nutzflächen im Kellergeschoss mit Dusche und WC sowie einem Nebengebäude mit bis zu zwei Garagenstellplätzen.

Das Haus könnte von Beschaffenheit und Raumaufteilung auch eine Kanzlei oder Praxis beherbergen. Der Dachboden bietet weiteres Ausbaupotenzial.

Lage

Neustadt in Hessen, ein historisches Städtchen mit mittelalterlichem Stadtkern und kompletter Infrastruktur inklusive Freizeit, Kulutur und Sportangeboten. Neustadt befindet sich im Landkreis Marburg-Biedenkopf und verfügt über Kindergärten und Gesamtschule sowie Schwimmbad, Tennisplatz und Bücherei. Es ist familienfreundlich und bietet ein aktives Vereinsleben.

Neustadt liegt an der deutschen Märchenstraße und hat Bahnanschluss an die viel frequentierte Bahntraße Kassel - Frankfurt. Mit dem Pkw ist man in ca. 10 Minuten in Schwalmstadt, bzw. 30 Minuten in Marburg. Busverbindung nach Stadtallendorf, Kirchhain, Marbug und Alsfeld.
Der Autobahnanschluss an die A49 gewährleistet weiterhin eine gute Erreichbarkeit von Frankfurt und Kassel mit dem Auto.

Objektdaten

Standort
35279 Neustadt (Hessen)
Wohnfläche
ca. 202 m²
Grundstück
ca. 795 m²
Anzahl Zimmer
8
Anzahl der Schlafzimmer
6
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl separater WCs
1
Anzahl Balkone/Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
3
Einliegerwohnung
Ja
Kaufpreis
320.000 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Interne Objekt-ID
6625
Externe Objekt-ID
WI-25651
OpenImmo-ID
frymo_6625_WI-25651
Stand vom
24.08.2026
Objekttyp
Two Family House
Nutzungsart
Wohnen
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungsart
Kauf
Baujahr
1927
Verkaufstatus
Verfügbar

Ausstattung

Balkon
Ja
Stellplatz
Ja
Keller
Ja
Gäste WC
Ja

Energieausweis

Baujahr1927
EnergieausweisVerfügbar
Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis01.08.2034
Endenergieverbrauch168 kWh/(m²·a)
PrimärenergieträgerÖl
Energieeffizienz KlasseF
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Objektanfrage

Ähnliche Objekte

Ihr Ansprechpartner