Charmantes Zweifamilienhaus mit Baugrundstück in Marburg

• Zweifamilienhaus mit Baugrundstück
• Holzdielen
• 2 Bäder
• doppelverglaste Fenster
• Loggia
• Kaminofen
• Gas Zentralheizung
• Keller
• Garten
• 3 PKW-Stellplätze

Objektbeschreibung

Dieses charmante Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1951 befindet sich in der idyllischen Sylvester-Jordan-Straße in Marburg und bietet eine hervorragende Gelegenheit für Familien, Investoren oder Bauherren. Die Immobilie überzeugt nicht nur durch ihre zentrale Lage, sondern auch durch das große Potenzial, das sie bietet.

Das Haus besteht aus zwei Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von 150 m² und ist vollständig unterkellert. Die erste Wohneinheit im Erdgeschoss umfasst ca. 74 m² und verfügt über drei Zimmer, eine Küche sowie ein Bad. Besonders hervorzuheben sind das Panoramafenster im Wohnzimmer und die Holzdielen, die dem Raum eine einladende Atmosphäre verleihen.

Die zweite Wohneinheit im Obergeschoss erstreckt sich über ca. 76 m² und besteht aus zwei Zimmern, einer großzügigen Wohndiele, einer Küche und einem Bad. Die Loggia als auch der Kaminofen laden zu gemütlichen Stunden ein. Gleichzeitig genießt man durch das Panoramafenster einen Blick auf das Marburger Schloss. Diese Wohnung ist durch ihre offene Gestaltung besonders hell und freundlich.

Ein weiteres Highlight der Immobilie ist das angrenzende, bebaubare Grundstück. Hier besteht die Möglichkeit zur weiteren Bebauung und ein entsprechender Entwurf liegt bereits vor. Dies bietet Ihnen die Chance, Ihre Wohnträume auf diesem Grundstück zu verwirklichen oder es als Investitionsobjekt zu nutzen. Zur Immobilie gehören außerdem drei PKW-Stellplätze, die ausreichend Platz für Bewohner und Besucher bieten.

Ob als Mehrgenerationenhaus, zur Vermietung oder als Grundlage für einen Neubau – hier sind Ihren Vorstellungen keine Grenzen gesetzt.

Lage

Die Sylvester-Jordan-Straße liegt in einer ruhigen und begehrten Wohngegend von Marburg. Diese Lage bietet die perfekte Balance zwischen städtischem Leben und naturnaher Erholung.

Das Stadtzentrum mit seinen vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Angeboten ist schnell erreichbar, ebenso wie das Universitätsklinikum und die Universität.

Die Nähe zum Marburger Schloss und die umliegenden Grünflächen laden zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein und bieten einen hohen Wohnkomfort.

Ausstattung

- Zweifamilienhaus mit Baugrundstück
- Holzdielen
- 2 Bäder
- doppelverglaste Fenster
- Loggia
- Kaminofen
- Gas Zentralheizung
- Keller
- Garten
- 3 PKW-Stellplätze