Charmantes Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung in ruhiger Lage

Außenbild
Außenbild
Wohnzimmer
Küche
Eingangsbereich
Garten
Carport
Garage
Außenbild
Außenbild
Wohnzimmer
Küche
Eingangsbereich
Garten
Carport
Garage
  • Stadt / Gemeinde Kirchhain / Emsdorf
  • Stadtteil / Ort Emsdorf
  • Wohn­fläche 230 m²
  • Zimmer 7
  • Kaufpreis 350.000 €
  • Einfamilienhaus
  • Einliegerwohnung mit 80 m²
  • 230 m² Wohnfläche
  • 1000 m² Grundstücksfläche
  • 7 Zimmer
  • Fenster DV Kunststoff erneuert 2007
  • Doppelgarage massiv gebaut
  • Garten

Objektnummer: WI-24978

Objekt anfragen
  • Stellplatz
  • Garage
  • Aufzug
  • möbliert
  • Garten
  • Terrasse/Balkon
  • Gäste-WC
  • Keller/Abstellraum
  • Einbauküche
  • Kamin

Objektbeschreibung

Diese massiv erbaute Immobilie aus dem Jahr 1972 verbindet zeitlosen Charme und bietet Ihnen unzählige Möglichkeiten, Ihre Wohnträume zu verwirklichen.

Das Objekt besteht aus zwei großzügigen Wohneinheiten. Die obere Wohnung mit ca. 120 m² Wohnfläche lädt mit ihren vier Zimmern, einer separaten Küche, einem Bad und einem Gäste-WC zum Wohlfühlen ein. Der sonnige Balkon erweitert den Wohnraum nach draußen und bietet einen herrlichen Blick ins Grüne.

Die untere Wohnung begeistert mit ca. 80 m², verteilt auf drei Zimmer, Küche und Bad. Eingebettet in ein 1.000 m² großes, gepflegtes Grundstück, finden Sie hier nicht nur ein Zuhause, sondern auch einen Ort der Ruhe und Inspiration.
Von der gemütlichen Terrasse aus können Sie den liebevoll angelegten Garten genießen, der für viel entfaltung im freien zulässt.

Besonderes Highlight ist die massive Doppelgarage, die 1994 ergänzt wurde. Sie bietet nicht nur Platz für zwei Fahrzeuge, sondern auch zusätzlichen Stauraum im Dachboden. Ein angrenzender Carport sorgt für weitere praktische Stellmöglichkeiten.


Diese Immobilie ist nicht nur ein Zuhause, sondern auch eine Investition. Beide Wohneinheiten sind langfristig vermietet und erwirtschaften derzeit eine monatliche Kaltmiete von ca. 850,- €.


Fazit
Diese Immobilie ist ideal für Kapitalanleger, die ein rentables Objekt mit Potenzial suchen, oder für Familien, die eine Nutzung als Mehrgenerationenhaus in Erwägung ziehen

Lage

Kirchhain-Emsdorf überzeugt mit seiner ruhigen Lage und der Nähe zu allen wichtigen Annehmlichkeiten. Hier können Sie die Natur genießen und dennoch von einer guten Anbindung profitieren.
Die Städte Kirchhain, Rauschenberg und Stadtallendorf, welche alle im Umkreis von 5-10 km erreichbar sind, bieten eine komplette Schullandschaft, Arbeitsplätze, u. a. auch international agierende Großfirmen, Ärztezentren und Einkaufsmärkte.

Ausstattung

- Einfamilienhaus mit ELW
- 230 m² Wohnfläche
- 1000 m² Grundstücksfläche
- 7 Zimmer
- Fenster DV Kunststoff erneuert 2007
- Doppelgarage massiv gebaut
- Garten

Grundrisse

Weitere Objektdetails

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