Charmantes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und großzügigem Garten

Luftbild
Wohnbereich mit Kamin
Essbereich
Küche
Flur
Badezimmer
Balkon/Terrasse
Flur Obergeschoss
Schlafzimmer
Badezimmer
Küche Einliegerwohnung
Küche Einliegerwohnung
Einliegerwohnung
Einliegerwohnung
Bad Einliegerwohnung
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Wohnbereich mit Kamin
Essbereich
Küche
Flur
Badezimmer
Balkon/Terrasse
Flur Obergeschoss
Schlafzimmer
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Küche Einliegerwohnung
Küche Einliegerwohnung
Einliegerwohnung
Einliegerwohnung
Bad Einliegerwohnung
  • Stadt / Gemeinde Lahntal
  • Stadtteil / Ort Goßfelden
  • Wohn­fläche 224 m²
  • Zimmer 7
  • Kaufpreis 639.000 €
  • Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung
  • Baujahr 1984
  • Hauptwohnung 168 m², Einliegerwohnung 56 m²
  • 7 Zimmer
  • 2 Badezimmer
  • Keller
  • Einbauküche
  • Balkon
  • Terrasse
  • Garten
  • Parkett
  • Kamin
  • Sauna
  • Gäste-WC
  • 2 Garagen
  • gemauerter Gartensitzplatz
  • Pavillon
  • Spielhaus
  • Öl-Zentralheizung

Objektnummer: WI-25000

Objekt anfragen
  • Stellplatz
  • Garage
  • Aufzug
  • möbliert
  • Garten
  • Terrasse/Balkon
  • Gäste-WC
  • Keller/Abstellraum
  • Einbauküche
  • Kamin

Objektbeschreibung

Dieses einzigartige Einfamilienhaus aus dem Jahr 1984 vereint den Charme einer Fachwerkoptik mit den Vorteilen einer massiven Bauweise und ist ideal für große Familien oder als Mehrgenerationenhaus geeignet.
Es wurde 2018 umfangreich modernisiert, wodurch es modernen Wohnansprüchen gerecht wird.

Mit einer Hauptwohnung von 168 m² und einer Einliegerwohnung von 56 m² bietet es reichlich Platz.
Insgesamt umfasst das Haus sieben Zimmer und zwei Badezimmer, verteilt auf drei Etagen, die durch eine stilvolle Holztreppe verbunden sind.
Hochwertige Parkettböden verleihen den Wohnräumen ein elegantes und warmes Ambiente.

Die Hauptwohnung besticht durch ihre großzügigen fünf Zimmer, ein modernes Badezimmer und eine hochwertige Einbauküche, die zum kulinarischen Genuss und geselligen Beisammensein einlädt.
Das Wohnzimmer ist mit einem drehbaren Kaminofen ausgestattet, der für wohlige Wärme sorgt und eine gemütliche Atmosphäre schafft.
Von hier aus gelangt man auf die Terrasse mit Zugang zum Garten.

Im Obergeschoss wurden nachträglich zwei Gauben eingebaut, die zusätzlichen Raum und Licht schaffen.
Zwei der drei Zimmer haben direkten Zugang zum Balkon, mit einem schönen Blick auf den Garten und die gemauerte Sitzecke.
Das Badezimmer ist exklusiv ausgestattet, mit einer bodentiefen Dusche, die durch eine halboffene Glaswand abgetrennt ist. Es verfügt außerdem über eine frei stehende Wanne, die zum Entspannen einlädt.

Die Einliegerwohnung verfügt über 56 m² Wohnfläche, zwei Zimmer, ein Badezimmer und eine separate Einbauküche, perfekt für Gäste oder zusätzliche Familienmitglieder.
Ein besonderes Highlight ist die großzügige Sauna, die zum Relaxen und Erholen einlädt.
Die Wohnung ist derzeit nicht vermietet, was Flexibilität für eine individuelle Nutzung bietet.


Der Außenbereich des Anwesens ist ebenso beeindruckend wie das Innere. Ein großzügiger Garten mit vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten, ein gemauerter Sitzplatz, ein stilvoller Pavillon und ein charmantes Spielhaus für Kinder machen das Grundstück zu einem Paradies für die ganze Familie.
Zwei geräumige Garagen bieten ausreichend Platz für Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum.

Dieses Haus bietet eine unvergleichliche Kombination aus traditionellem Flair und modernem Komfort. Mit seiner großzügigen Raumaufteilung, der schön angelegten Außenanlage und der zusätzlichen Einliegerwohnung ist es ideal für Familien oder als Mehrgenerationenhaus geeignet. Hier finden Sie einen Ort der Erholung und des Wohlfühlens, der gleichzeitig alle Anforderungen an zeitgemäßes Wohnen erfüllt.

Lage

Dieses wunderschöne Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und idyllischen Wohngegend, die perfekt für Familien und Naturliebhaber geeignet ist. Die Umgebung zeichnet sich durch eine harmonische Mischung aus ländlichem Charme und städtischer Nähe aus, sodass Sie die Vorzüge beider Welten genießen können.

Die Infrastruktur in der Umgebung ist hervorragend. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in unmittelbarer Nähe und bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Hier finden Sie alles, was Sie brauchen: Supermärkte, Bäckereien, Metzgereien sowie diverse Einzelhandelsgeschäfte.

Für Familien mit Kindern ist die Lage ideal. Mehrere Kindergärten und Schulen befinden sich in der Umgebung, sodass kurze Wege für die Kleinen gewährleistet sind. Auch Spielplätze und Freizeiteinrichtungen sind in der Nähe, was die Gegend besonders kinderfreundlich macht.

Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet. Eine Bushaltestelle befindet sich in fußläufiger Entfernung, und der nahegelegene Bahnhof sorgt für eine schnelle Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Pendler profitieren von der guten Erreichbarkeit der umliegenden Städte. Auch mit dem Auto sind Sie bestens angebunden: Die nächste Autobahnauffahrt ist nur wenige Minuten entfernt und ermöglicht eine schnelle Verbindung in alle Richtungen.

Ausstattung

- Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung
- Baujahr 1984
- Hauptwohnung 168 m², Einliegerwohnung 56 m²
- 7 Zimmer
- 2 Badezimmer
- Keller
- Einbauküche
- Balkon
- Terrasse
- Garten
- Parkett
- Kamin
- Sauna
- Gäste-WC
- 2 Garagen
- gemauerter Gartensitzplatz
- Pavillon
- Spielhaus
- Öl-Zentralheizung

Grundrisse

Weitere Objektdetails

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Rafet Demir

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