Charmantes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Lixfeld

• Einliegerwohnung
• Kellerbar
• Sauna
• Garten
• Gäste-WC
• Altersgerechte Badezimmer
• Einbauküche mit Speisekammer
• Ölheizung mit 12.000 Liter Tank

Objektbeschreibung

Dieses großzügige Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung liegt in ruhiger und naturnaher Lage von Lixfeld und besticht durch seinen einzigartigen Weitblick auf die umliegende Landschaft. Ob als Mehrgenerationenhaus, zur eigenen Nutzung oder als Kapitalanlage, dieses Haus bietet vielfältige Möglichkeiten.

Das Haus verfügt über eine helle und großzügige Wohnfläche mit mehreren Zimmern. Der zentrale Wohnbereich ist offen und lädt durch den angrenzenden Balkon dazu ein, die herrliche Aussicht zu genießen. Das moderne, altersgerechte Bad ist barrierefrei gestaltet und bietet hohen Komfort, ergänzt durch ein zusätzliches Gäste-WC.

Ein besonderes Highlight ist die vorhandene Einliegerwohnung, die sich ideal zur Vermietung oder als separater Wohnbereich für Familienmitglieder eignet. Der Kellerbereich des Hauses bietet eine stilvolle Kellerbar, die zu geselligen Abenden einlädt. Zudem gibt es eine eigene Sauna, in der Sie nach einem langen Tag entspannen können.

Das Haus verfügt über eine Garage sowie ausreichend Stellplätze. Der Außenbereich ist pflegeleicht angelegt und der große Balkon bietet viel Platz, um den Blick in die Natur zu genießen.

Lixfeld ist ein idyllischer Ort, umgeben von schöner Natur und bietet Ruhe und Erholung. Gleichzeitig gibt es in der Umgebung Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und eine gute Verkehrsanbindung.

Diese Immobilie vereint Komfort, Flexibilität und besondere Ausstattungsmerkmale. Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!

Lage

Lixfeld ist ein charmantes Dorf mit rund 1.500 Einwohnern, eingebettet in das malerische Salzbödetal, das durch seine ruhige, ländliche Atmosphäre besticht. Die Gegend ist ideal für Naturliebhaber und Erholungssuchende, die den direkten Zugang zu Wander- und Radwegen schätzen. Von Lixfeld aus können Sie die umgebenden Wälder und Wiesen erkunden und dabei die Ruhe der Natur genießen.

Trotz seiner ruhigen Lage ist Lixfeld verkehrstechnisch gut angebunden. Über die Bundesstraße B62 erreichen Sie in wenigen Minuten die nächstgelegenen Städte wie Biedenkopf oder Marburg, wo es weitere Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Freizeitangebote gibt. In Lixfeld selbst befinden sich eine Grundschule, ein Kindergarten sowie kleinere Geschäfte und Gastronomieangebote, die den täglichen Bedarf decken. Auch Vereine und lokale Veranstaltungen stärken das Gemeinschaftsgefühl in der Region.

Ausstattung

- Einliegerwohnung
- Kellerbar
- Sauna
- Garten
- Gäste-WC
- Altersgerechte Badezimmer
- Einbauküche mit Speisekammer
- Ölheizung mit 12.000 Liter Tank