Altersgerechte 3-Zimmer-Wohnung im Seniorenpark – Kapitalanlage mit Zukunft

• Seniorengerechtes Wohnen
• Baujahr 2005
• 3-Zimmer
• 2 Balkone
• Einbauküche
• Fahrstuhl
• Kellerraum
• PKW-Stellplatz

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine moderne und barrierefreie 3-Zimmer-Wohnung in einem gepflegten Seniorenpark. Die im Jahr 2005 errichtete Wohnanlage befindet sich in einem sehr guten Zustand und bietet höchsten Wohnkomfort für seniorengerechtes Wohnen.

Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 64 m² und überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung.

Das Wohnzimmer mit Zugang zu einem der beiden Balkone lädt zum Verweilen ein. Von dort aus gelangt man in die modern ausgestattete Einbauküche, die sich harmonisch in das Wohnkonzept integriert.
Ein weiteres Zimmer kann flexibel als Schlafzimmer oder Gäste-/Arbeitszimmer genutzt werden.
Das helle Duschbad mit bodentiefer Dusche sorgt für maximalen Komfort und besitzt außerdem Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner.

Der gesamte Wohnbereich ist mit hochwertigem Vinylboden in Holzoptik ausgelegt.

Das Gebäude verfügt über einen Fahrstuhl, der einen barrierefreien Zugang zur Wohnung ermöglicht.
Zusätzlichen Stauraum bietet ein eigener Kellerraum, während ein PKW-Stellplatz ebenfalls zur Wohnung gehört.

Diese Immobilie stellt eine attraktive Investitionsmöglichkeit dar, da die derzeitigen Eigentümer weiterhin in der Wohnung wohnen möchten. Sie suchen daher einen Investor, der sich diese Immobilie als zukunftssichere Kapitalanlage sichern möchte.

Lage

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Seniorenpark im Marburger Stadtteil Cappel. Dieser Stadtteil zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur sowie ein ruhige und grüne Umgebung aus.

In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und Schulen.
Zudem gibt es eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, sodass das Stadtzentrum von Marburg schnell und bequem erreichbar ist.

Die Umgebung Cappels lädt zu entspannten Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein, sie bietet ein angenehmes Wohnumfeld mit viel Grün.

Durch die Kombination aus einer ruhigen Wohnlage und der Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen ist diese Wohnung eine ideale Investitionsmöglichkeit für die Zukunft.

Ausstattung

- Seniorengerechtes Wohnen
- 3-Zimmer
-2 Balkone
- Einbauküche
- Fahrstuhl
- Kellerraum
- PKW-Stellplatz