Arbeiten in historischem Ambiente

  • Stadt / Gemeinde Marburg
  • Fläche 430 m²
  • Objekt­art Bürofläche
  • Mietpreis 2.600,00 €

Verfügbar ab: sofort

Objektnummer: XP672

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Objektbeschreibung

Das unter Denkmalschutz stehende, ca 900 Jahre alte historische ehemalige Mühlengebäude, bietet den Mietern ein einmaliges Ambiente für einen repräsentierenden Firmensitz.

Das Angebot umfasst zwei Mietbereiche, im Erdgeschoss und im 1. Stock, die über einen gemeinsamen Haupteingang, aber separate Zugänge verfügen.

Optional können bis zu 10 Parkplätze á Euro 40,00/Monat dazu gemietet werden. Diese befinden sich auf dem Grundstück direkt vor dem Gebäude.

Hofseitig gibt es eine Laderampe, die einen direkten Zugang zu dem im 1. Stock gelegenen Mietbereich bietet.

Lage

Zentral, in Sichtweite der Elisabethkirche und in der unmittelbaren Nähe des Uni-Campus Geländes, liegt das Gebäude in bester Nordstadtlage in fußläufiger Entfernung zum Hauptbahnhof und innerstädtischen Stadtbuslinien.

Auch die Auffahrt zur Bundestraße 3 (B3) befindet sich in geringer Entfernung.

Ausstattung

Der Raum im Erdgeschoß ist aufgrund seiner geringen Raumhöhe vornehmlich als Lager- oder Showroom geeignet.

Zu den oberen Räumlichkeiten gehört eine kleine Küche.

Wie auf den Bildern erkennbar, sind auf den Flächen keine Zwischenwände eingefügt. Diese können bei Bedarf aber vom zukünftigen Mieter eingebaut werden.

Beide Einheiten sollen möglichst zusammen vermietet werden. Sollten sich für die Mietflächen zwei unterschiedliche Mietinteressen finden, würde der Eigentümer auch einer separaten Vermietung zustimmen.

In diesem Fall gelten folgende Konditionen:

Miete Erdgeschoss mit Eingang und Toiletten Euro 800,00/Monat, NK-Vorauszahlung Euro 100,00/Monat

Miete 1. Obergeschoss mit Eingang und Toiletten Euro 1.500,00/Monat, NK-Vorauszahlung Euro 200,00/Monat

Die Räume haben keine hausinterne Warmwasserversorgung (nur einen Durchlauferhitzer im Küchenbereich im 1.Stock).

Grundrisse

Weitere Objektdetails

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