Am Fuße des Schlosses – Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit großem Grundstück

• Einfamilienhaus
• Baujahr 1960
• 245m² Wohnfläche
• 1730m² Grundstücksfläche
• 3 Etagen, 8 Zimmer
• Garten
• Sanierungsbedürftig

Objektbeschreibung

In einer der exklusivsten Lagen Marburgs, direkt am beliebten Sandweg und unweit des historischen Schlosses, wartet dieses geräumige Architektenhaus auf neue Eigentümer, die seine Potenziale erkennen und schätzen.

Mit einer Wohnfläche von großzügigen 245 m² und einem Grundstück von 1.730 m² bietet diese Immobilie jede Menge Raum für individuelle Gestaltung und ein Leben mitten im Grünen.

Die Immobilie verfügt über 8 Zimmer, die sich flexibel als Schlafzimmer, Arbeitsräume, Kinderzimmer oder Hobbyräume gestalten lassen. Im 1. Obergeschoss bildet das großzügige Wohnzimmer das Herzstück des Hauses. Mit seinem stilvollen Kamin schafft es eine warme und einladende Atmosphäre, ideal für entspannte Abende und gesellige Zusammenkünfte. Die großen Fenster lassen viel Tageslicht herein und bieten einen gigantischen Ausblick über Marburg.
Durch die großzügige Raumaufteilung und die vielen Gestaltungsmöglichkeiten eröffnet dieses Haus kreativen Käufern ein besonderes Projekt mit viel Potenzial.

Die Terrasse bietet zusätzliche Freiflächen, von denen aus man den Blick auf den Garten mit Hanglage genießen kann – ein Paradies für Naturliebhaber, Hobbygärtner oder Familien, die viel Raum im Freien zu schätzen wissen.

Da das Haus sanierungsbedürftig ist, bietet sich eine großartige Chance, das Objekt nach eigenen Wünschen zu renovieren und modernen Wohnkomfort mit dem Charme des 20. Jahrhunderts zu vereinen.
Die erstklassige Lage am Sandweg vereint das Beste aus beiden Welten: ruhiges Wohnen in naturnaher Umgebung und gleichzeitig die Nähe zu allen Annehmlichkeiten des Stadtzentrums.
Dieses Haus ist eine seltene Gelegenheit für alle, die ein großes Grundstück, eine Toplage und die Freiheit zur individuellen Gestaltung schätzen – ein Wohnprojekt in bester Lage von Marburg, das darauf wartet, mit neuem Leben erfüllt zu werden.

Lage

Dieses Einfamilienhaus liegt am begehrten Sandweg in Marburg – eine ruhige, zentrale Lage, die Natur und urbanes Leben vereint. Marburg begeistert mit seiner historischen Altstadt, einer lebendigen Kulturszene und zahlreichen Grünflächen. Geschäfte, Cafés, Schulen und die Universität sind bequem erreichbar und machen die Lage ideal für alle, die die besondere Lebensqualität der Stadt schätzen.

Ausstattung

- Einfamilienhaus
- Baujahr 1960
- 245 m² Wohnfläche
- 1730 m² Grundstücksfläche
- 3 Etagen, 8 Zimmer
- Garten
- Sanierungsbedürftig