Verkauft
Kauf

Altersgerechte 3-Zimmer-Wohnung im Seniorenpark – Kapitalanlage mit Zukunft

Kaufpreis 260.000 €
Zimmer 3
Wohnfläche ca. 64 m²

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine moderne und barrierefreie 3-Zimmer-Wohnung in einem gepflegten Seniorenpark. Die im Jahr 2005 errichtete Wohnanlage befindet sich in einem sehr guten Zustand und bietet höchsten Wohnkomfort für seniorengerechtes Wohnen.

Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 64 m² und überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung.

Das Wohnzimmer mit Zugang zu einem der beiden Balkone lädt zum Verweilen ein. Von dort aus gelangt man in die modern ausgestattete Einbauküche, die sich harmonisch in das Wohnkonzept integriert.
Ein weiteres Zimmer kann flexibel als Schlafzimmer oder Gäste-/Arbeitszimmer genutzt werden.
Das helle Duschbad mit bodentiefer Dusche sorgt für maximalen Komfort und besitzt außerdem Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner.

Der gesamte Wohnbereich ist mit hochwertigem Vinylboden in Holzoptik ausgelegt.

Das Gebäude verfügt über einen Fahrstuhl, der einen barrierefreien Zugang zur Wohnung ermöglicht.
Zusätzlichen Stauraum bietet ein eigener Kellerraum, während ein PKW-Stellplatz ebenfalls zur Wohnung gehört.

Diese Immobilie stellt eine attraktive Investitionsmöglichkeit dar, da die derzeitigen Eigentümer weiterhin in der Wohnung wohnen möchten. Sie suchen daher einen Investor, der sich diese Immobilie als zukunftssichere Kapitalanlage sichern möchte.

- Seniorengerechtes Wohnen
- 3-Zimmer
-2 Balkone
- Einbauküche
- Fahrstuhl
- Kellerraum
- PKW-Stellplatz

Objektdaten

Ort
35043 Marburg
Wohnfläche
ca. 64 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Kellerfläche
ca. 15 m²
Anzahl Stellplätze
1
vermietbare Fläche
ca. 64 m²
Kaufpreis
260.000 €
Hausgeld
400 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Interne Objekt-ID
56831
Externe Objekt-ID
WI-25294
OpenImmo-ID
frymo_56831_WI-25294
Stand vom
24.11.2025
Objektart
Apartment
Nutzungsart
Wohnen
Verfügbarkeit
Verkauft
Vermarktungsart
Kauf
Baujahr
2005
Zustand
Gepflegt
Verkaufstatus
Verkauft

Ausstattung

Parking Space
Einbauküche
Parken im Freien
Garten
Keller

Energieausweis

Baujahr laut Energieausweis2004
Energieausweisliegt vor
Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis07.03.2033
Endenergieverbrauch106 kWh/(m²·a)
PrimärenergieträgerGas
EnergieeffizienzklasseD
HeizungsartZentralheizung
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Objektanfrage

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