3-Zimmer-Wohnung mit unverbaubarem Blick!

• Einbauküche
• Stellplatz im Freien direkt vor dem Haus
• Kellerraum
• Weitblick
• Tageslichtbad
• Balkon

Objektbeschreibung

In Cölbe befindet sich die gut geschnittene 3 Zimmer-Wohnung im 1. Untergeschoss eines 8 Parteienhauses.
Das solide Objekt wurde 1994 gebaut und wird mit einer Gaszentralheizung beheizt. Die Gasheizung wurde 2020 erneuert.

Auf 60 m² Wohnfläche verteilen sich drei Wohnräume, eine Küche, ein Tageslichtbad und ein Abstellraum.
Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf den Balkon und genießen eine freie und unverbaubar, herrliche Aussicht ins Lahntal.

Ein Kellerraum sowie ein eigener PKW-Stellplatz gehören ebenfalls zur Wohnung und runden das Angebot ab.


Die Wohnung ist aktuell vermietet. Die monatliche Kaltmiete beträgt 510,- €.
Das monatliche Hausgeld beträgt 210,- €.


Ob Kapitalanlage oder Eigennutz - in jedem Fall ein gutes Angebot!

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Lage

Die Gemeinde Cölbe liegt am Südrand des Burgwaldes, einem Teil des Westhessischen Berglandes und grenzt direkt an die Universitätsstadt Marburg.
Die Fahrzeit bis zur Innenstadt Marburgs beträgt ca. 10 Min.

Hier wohnen Sie ruhig, fast ländlich und genießen dennoch die Vorteile einer städtischen Infrastruktur.

Verkehrsanbindung
Tägliche Bahnverbindungen mit Haltestellen in Cölbe und Bürgeln. Stündliche Direktverbindungen nach Frankfurt (Main) Hauptbahnhof.
Gute Busverbindung nach Marburg und in die angrenzenden Ortsteile. Auch am Wochenende.

Cölbe liegt direkt am Lahntal-Radweg. Dieser Radweg ist hoch frequentiert, von Touristen und Ausflüglern. Zusätzlich führt der Ohmtal-Radweg von Cölbe nach Kirchhain an Bürgeln vorbei. Im Dezember 2007 wurde ein neuer Radweg von Cölbe nach Schönstadt freigegeben.

Ausstattung

- Einbauküche
- Stellplatz im Freien direkt vor dem Haus
- Kellerraum
- Weitblick
- Tageslichtbad
- Balkon